La deducción por obras de adecuación y accesibilidad en vivienda habitual fue suprimida por la Ley 16/2012 con efectos desde 1 de enero de 2013, sin inclusión en el régimen transitorio establecido. Consecuentemente, los gastos en obras de reforma o adecuación realizados a partir de esa fecha no son deducibles en el IRPF conforme a la normativa estatal, salvo que las comunidades autónomas establezcan beneficios fiscales específicos en sus respectivos ordenamientos.
Hechos
El consultante ha efectuado en 2017 obras de reforma en su vivienda habitual, financiándolas con un préstamo.
Cuestión planteada
Deducibilidad de los gastos en que ha incurrido en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Contestación
La Ley 16/2012, de 27 de diciembre, con efectos desde 1 de enero de 2013, ha suprimido el apartado 1 del artículo 68 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobada por la Ley 35/2006, de 28 de noviembre (BOE de 29 de noviembre), en adelante LIRPF, que regulaba la deducción por inversión en vivienda habitual. Dicho apartado 1, en su punto 4º regulaba la deducción cuando fueran efectuadas determinadas obras e instalaciones de adecuación de la vivienda o del inmueble, entre estas las de accesibilidad.
La citada Ley 16/2012 ha añadido una disposición transitoria decimoctava en la LIRPF que regula un régimen transitorio que permite practicar dicha deducción a aquellos contribuyentes que cumplan determinados requisitos, sin que entre estos consten los relacionados con obras de adecuación o accesibilidad.
Conforme a ello, las obras que con tal finalidad pudiesen comenzar a partir de 1 de enero de 2013, así como la ejecución actual de cualquier obra de reforma de la vivienda habitual, en ningún caso podrán ser objeto de la referida deducción. En la actualidad, la LIRPF no contempla ningún tipo de deducción por obras que se realicen en los inmuebles.
Con independencia de ello, la normativa propia de cada Comunidad Autónoma pudiera establecer determinados beneficios fiscales en el sentido apuntado, no siendo competente este Centro directivo el entrar a valorarlas.
Lo que comunico a Vd. con efectos vinculantes, conforme a lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 89 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
Referencia normativa
Ley 35/2006 Art. 68.1.4º, DA 29ª y DT 18ª